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非常重要！在购房前必须做好银行流水。大家好！今天我要提醒重庆的购房者，在办理贷款时必须提前准备好银行流水，银行流水是指一段时间内个人与银行之间的交易清单，无论在哪个银行贷款，都需要提供半年或一年以上的个人银行流水，以便评估你的经济状况和还款能力，有效的银行流水包括工资流水、定期存款流水、转账流水、营业流水和利息，无效的银行流水则包括POS机、信用卡流水、无停留转账、支撑流水、互转流水、收入低于支出的流水。

买房做按揭表面看来比较简单，把资料收齐然后交给银行客户经理就完事了，但如果你熟悉按揭后，你会发现里面有很多技巧性的东西，并且你要在细节方面下一些功夫，你才能更好的通过按揭贷款申请。银行根据你的征信、流水、收入证明等方面综合考虑你的各项指标，以判断放贷的风险。这里你有两个问题，一个问题是问流水是否需要包装，一个问题是流水和社保是否在同一个公司，这里分别来回答这个问题。

①、真实的流水包装这里说的真实的流水包装，是指你在决定买房之前，就要在银行的流水方面做好准备，比如你可以把若干张银行卡上的流水，合计到一张银行卡上，这样更能够让银行清楚的查看你流水情况。为了更好的流水，你也可以要求公司在发工资的时候，通过公司的账户，为你的银行卡增加流水，这样你在做按揭贷款的时候，更容易通过银行的审核（这种情况公司可能不愿意，就看你怎么和公司沟通了）。

您要问的是担保公司要银行卡和手机预留号包装流水有危险吗?没有危险。如果担保公司是正规合法的，其要求银行卡和手机以及留号包装流水应该是为了确认对方身份和支付能力，并且是为了保障交易双方的利益和安全。这一过程中，担保公司应该会遵循相关的隐私保护法律法规，对个人信息进行保密处理，防止个人信息泄露和被不良分子利用。

如下1、登陆网银点击客户端进入，输入网上银行账户密码2、登录账户进去客户端之后，在上方选择账务查询3、进入账务查询之后选择交易查询4、选择你要查询的时间段，流水出现后先点击全选，再点击保存列表5、交易明细就会自动导出保存为EXCEL形式打印即可。

银行流水是指通过银行柜台打印出来的流水单。流水的辨别主要是分以下几种方式：流水纸张、字体；户名是否和账户一致；明细划分；结息点是否正常；余额是否连接上；银行盖章的真伪，银行流水是指在银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。